Unverkäuflich, selbstverwaltet, solidarisch

Häuser für die Nachbarschaft.

Wir sind Teil der organisierten Nachbarschaft im Waageplatz-Viertel in Göttingens nördlicher Innenstadt.

Wie vielerorts fallen auch in unserem Viertel immer mehr Immobilien in die Hände von Investoren, die Häuser als reine Profitquelle sehen. In der Folge werden Menschen verdrängt, die hier verwurzelt sind und gerne in nachbarschaftlicher Gemeinschaft zusammenleben wollen.

Mit unserem Verein Unser Viertel e.V. und unserer sich in der Gründung befindenden Unser Haus im Viertel GmbH wollen wir Häuser für die Nachbarschaft kaufen.

Nach dem Modell des Mietshäuser Syndikats werden die Häuser dadurch unverkäuflich, sie können nicht mehr privatisiert werden, niemand kann sich bereichern.

Gleichzeitig werden die Häuser von den Menschen selbst verwaltet, die darin wohnen.

„Indem sie Nachbarschaftshäuser werden, entziehen wir sie dauerhaft dem Immobilienmarkt. Durch nachhaltig soziales Wohnen stärken wir Zusammenhalt, Vielfalt und Solidarität im Viertel.“

Helmut, Forum Waageplatz-Viertel

Unser erstes Haus!

Gemeinsam mit den Bewohner:innen der Mühlenstraße 2 wollen wir das Haus kaufen, in dem sie leben. Denn ihr Zuhause – das grüne Haus mit Türmchen am Leinekanal – soll verkauft werden.

Das für den Bankkredit benötigte Eigenkapital der Unser Haus im Viertel GmbH bauen wir über Direktkredite auf. Unser Finanzplan zeigt: Kredite und Zinsen werden nach dem Kauf aus den Mieteinnahmen getilgt.

Wir suchen Menschen, die uns bei der Stärkung von sozialem Wohnen und solidarischer Nachbarschaft mit einem Direktkredit unterstützen.

„Wir leben in einer bunten und starken Hausgemeinschaft aus Familien und WGs zusammen. Unser Haus, die EMZWO, soll das erste Nachbarschaftshaus im Viertel werden.“

Myrtha, Bewohnerin

Was ist ein Direktkredit?

Direktkredit bedeutet, dass Du uns direkt – ohne dass eine Bank im Spiel ist und mitverdient – einen Geldbetrag leihst. Um solch einen Direktkredit zu geben, schließt du mit unserer zukünftigen Unser Haus im Viertel GmbH einen Vertrag ab, in dem alle Konditionen genau festgelegt sind.

Dazu zählt eine Kreditsumme ab 1000 Euro, eine feste Laufzeit oder Kündigungsfrist, ein Zinssatz zwischen 0% und 2% und eine Vereinbarung zur Rückzahlung.

Direktkredite sind rechtlich ein nachrangiges Darlehen gegenüber dem Bankkredit. Sollte es trotz unseres soliden Finanzplans einen wirtschaftlichen Engpass geben, können Tilgungen der Direktkredite zurückgestellt werden. Bei Insolvenz würde erst die Bank ihr Geld zurück bekommen, dann die Direktkreditgeber:innen.

Eine Prospektpflicht nach dem Vermögensanlagengesetz besteht nicht, da von uns innerhalb von 12 Monaten nicht mehr als 100.000,- Euro je Kreditzinshöhe angenommen werden.

„Als Direktkreditgeber:in legst du bei uns dein Geld ohne Umwege für soziales Wohnen und den Aufbau nachbarschaftlich selbstverwalteter Strukturen an.“

Merle, Bewohnerin

Wie geht es weiter?

Kontaktiere uns, wenn du uns einen Direktkredit geben möchtest oder weitere Informationen wünschst.

Wir können dir unseren Direktkredit-Vertrag mit Infos zum weiteren Vorgehen zuschicken.

Wir können telefonieren oder uns gerne in Ruhe zusammensetzen.

1. Du kontaktierst uns Wenn du uns einen Direktkredit geben möchtest oder Fragen hast.
2. Wir schicken dir den Direktkredit-Vertrag Mit Infos zum weiteren Vorgehen und allen Konditionen.
3. Wir sprechen in Ruhe alles durch Telefonisch oder bei einem persönlichen Treffen.

Rechtliche Hinweise / Disclaimer